8 سهام سود سهام ماهانه با بازده بالا

نگاهی دقیق تر به سهام برتر ماهانه برای سرمایه گذاران متمرکز بر عملکرد.

سهام سود سهام ماهانه به سرمایه گذاران این فرصت را می دهد تا درامدهای منفعل مکرر ایجاد کنند. این فرکانس بهتر با زمان بندی بسیاری از صورتحساب های منظم مطابقت دارد و به سرمایه گذار اجازه می دهد هزینه ها را با سود سهام جبران کند. این باعث می شود سهام سود سهام ماهانه برای بازنشستگان یا سایر سرمایه گذارانی که برای درامد به اوراق بهادار خود اعتماد می کنند مناسب باشد.

با در نظر گرفتن پرداخت سود سهام ماهانه, در اینجا نگاهی دقیق تر به سهام برتر سود سهام ماهانه با بازده بالا برای سال 2022 می اندازیم. این ترکیب این سهام را برای کسب درامدهای غیرفعال عالی می کند.

سهام برتر سود سهام ماهانه برای سال 2022

نزدیک به 50 سهام در اوایل سال 2022 سود ماهانه پرداخت کردند. اما همه این موارد ارزش توجه یک سرمایهگذار را ندارند. بسیاری از بازده سود سهام بالاتر از حد متوسط را نداشتند. در همین حال, دیگران به نظر می رسید در معرض خطر بالاتر از کاهش سود سهام خود را اگر شرایط بازار بدتر شود. این گزینه ها را بطور قابل توجهی محدود می کند.

در اینجا لیستی از بهترین سهام سود سهام برای بررسی در سال 2022 وجود دارد:

منبع داده: مالی گوگل. عملکرد سود سهام از ژانویه. 31, 2022.

بیایید نگاهی دقیق تر به هر یک از این سهام برتر سود سهام ماهانه بیندازیم. هر کدام بازده سود سهام بسیار بالاتری نسبت به میانگین سهام 500 اس اند پی (1.3 درصد از ژانویه) دارند. 31, 2022).

1. املاک و مستغلات

املاک و مستغلات سرمایه گذاری اعتماد (ریت) است. این متخصص در داشتن تجربی املاک و مستغلات سینما سالن خوردن و بازی اسکی و امکانات بازی. این املاک را با امضای اجاره های سه گانه خالص با اپراتورهای محل برگزاری تضمین می کند, به این معنی که مستاجران وظیفه بیمه ساختمان را بر عهده دارند, نگهداری, و مالیات بر املاک و مستغلات.

پاندمی کووید-19 تاثیر قابل توجهی بر املاک و مستغلات تجربی داشت. بسیاری از این امکانات مجبور بودند به طور موقت درهای خود را ببندند یا با ظرفیت کمتری کار کنند. که توانایی خود را برای پرداخت اجاره بها نهفته, که خواص اپر مجبور به تعلیق سود ماهانه خود را در 2020.

با این حال, با واکسن به طور گسترده ای در دسترس, بیشتر مردم اعتماد به نفس برای لذت بردن از تجارب خارج از خانه دوباره. به همین دلیل است که نمایندگی های اپ در حال اجاره خود هستند. این امر به این ریت اجازه داد تا سود ماهانه خود را در جولای 2021 از سر بگیرد.

در حالی که املاک برنامه ریزی شده در حال حاضر بازدهی جذابی دارند اما این شرکت می تواند این پرداخت را افزایش دهد زیرا سبد سهام خود را گسترش می دهد. با نقدینگی زیاد و ترازنامه قوی وارد سال 2022 شد و به او پول نقد برای خرید املاک و مستغلات تجربی بیشتری داد. سینماها با اختلال در پخش جریانی اینترنتی روبرو هستند و قصد دارند ویژگی های مرتبط با جذابیت بیشتری را کسب کنند که مصرف کنندگان فقط می توانند در خارج از خانه تجربه کنند. این می تواند دوام طولانی مدت سود سهام خود را بهبود بخشد.

2. موافقت ملک

موافقت ملک یکی دیگر از ریت است. این شرکت ها اغلب سهام سود سهام ماهانه خوبی را ایجاد می کنند زیرا درامدهای اجاره ای مکرر تولید می کنند.

این ریت دارای املاک خرده فروشی مستقل است که توسط اجاره های سه گانه تضمین شده است. این تمرکز بر داشتن خواص اجاره ای به خرده فروشان ضروری مانند مواد غذایی, صفحه اصلی بهبود, فروشگاه دلار, و فروشگاه های مواد مخدر, که کمتر مستعد ابتلا به اختلال از تجارت الکترونیک و یا رکود اقتصادی. این استراتژی ملک توافق را قادر می سازد تا برای حمایت از سود سهام خود سود اجاره ثابت ایجاد کند.

موافقت ملک در ژانویه 2021 از یک برنامه پرداخت سود سهام ماهانه به یک برنامه پرداخت سود سهام تبدیل شد. در کل سابقه سود سهام عالی دارد. این ریت طی دهه گذشته سود سهام خود را با نرخ مرکب سالانه 5.5 درصد افزایش داده است.

این روند صعودی باید ادامه یابد زیرا شرکت در حال گسترش نمونه کارها است. خرده فروشی ریت در سال 2021 رکورد 1.4 میلیارد دلار املاک را کسب کرد و سود اجاره و ظرفیت پرداخت سود سهام خود را افزایش داد. موافقت ملک ترازنامه قوی برای کمک به تامین مالی خود را ادامه داد گسترش است. این امر منجر به پیش بینی خرید 1.1 میلیارد دلار دیگر تا 1.3 میلیارد دلار املاک در سال 2022 برای حمایت از ادامه رشد سود سهام شد.

3. شرکت بازرگانی گلدستون

تجاری گلدستون یک ریت متنوع است. این شرکت بر داشتن املاک اداری و صنعتی اجاره ای خالص در ایالات متحده متمرکز است-هر کدام 48 درصد از نمونه کارها را به همراه برخی از ساختمان های اداری خرده فروشی و پزشکی نشان می دهد. این ریت همچنین بر بازارهای ثانویه متمرکز است زیرا بازده سرمایه گذاری بالاتری دارند.

این استراتژی گلدستون را قادر می سازد درامدهای بسیار پایداری تولید کند که این امر باعث شده است تا سود سهام ثابتی پرداخت کند. این ریت بیش از 200 سود ماهانه متوالی در سطح یا بالاتر از سطح ماه قبل پرداخت کرده است. عملکرد بالایی با رشد متوسط دارد.

بازرگانی گلدستون طی سالهای گذشته با دستیابی به املاک اداری و صنعتی اضافی به طور پیوسته سبد سهام خود را گسترش داده است. این شرکت با نقدینگی فراوان و مالی مستحکم برای حمایت از پرداخت ماهانه خود و ادامه گسترش سبد سهام خود وارد سال 2022 شد.

4. املاک ال تی سی

خواص ال تی سی ریت بهداشت و درمان است. این در درجه اول در مسکن ارشد و خواص پرستاری ماهر امن توسط اجاره سه خالص سرمایه گذاری, وام های رهنی, و دیگر ساختارهای سرمایه گذاری پول نقد تولید. این استراتژی عواید نسبتا ثابتی را برای حمایت از سود ماهانه خود فراهم می کند.

این بیماری همه گیر به شدت به بخش مسکن ارشد ضربه زد و بر مستاجران املاک ال تی سی تاثیر گذاشت. چندین نفر برای پرداخت اجاره بها تلاش کردند که باعث شد برخی درخواست ورشکستگی کنند. اما این ریت از قدرت مالی خود برای مقابله با طوفان و جبران برخی از درامدهای از دست رفته با سرمایه گذاری های جدید استفاده کرد. این اجازه می دهد تا سود ماهانه خود را حفظ کند.

با بهبود شرایط بازار به عنوان بیماری همه گیر کاهش, املاک ال تی سی' درامد اجاره باید در افزایش 2022. سرمایه گذاری های اخیر خود را اضافه کنید و سود سهام ماهانه این ریت پایدار به نظر می رسد.

5. خط لوله پمبینا

خط لوله پمبینا یک شرکت زیرساخت انرژی کانادا است. این عمل خطوط لوله, گیاهان پردازش, پایانه های ذخیره سازی, و امکانات صادرات. این شرکت در درجه اول ظرفیت استفاده از دارایی های خود را به سایر شرکت های انرژی تحت قراردادهای بلند مدت و با نرخ ثابت اجاره می دهد. این توافق نامه ها پمبینا را قادر می سازد تا جریان نقدی ثابت ایجاد کند.

پمبینا سابقه سود سهام محکمی دارد زیرا در طول سالها به طور پیوسته پرداخت خود را گسترش داده است. این کشور باید بتواند به افزایش سود سهام خود ادامه دهد زیرا پروژه های توسعه زیرساخت های انرژی اضافی را تکمیل می کند. پمبینا دارای مجموعه گسترده ای از پروژه های امن و چندین مورد دیگر در خط لوله توسعه خود برای تقویت رشد سود سهام است.

پمبینا علاوه بر ادامه حمایت از حرکت سوخت های فسیلی در پروژه های کم کربن سرمایه گذاری می کند. این شرکت با یکی دیگر از شرکت های زیرساخت انرژی کانادا در یک سیستم حمل و نقل و ترسیب دی اکسید کربن همکاری می کند تا با دارایی های انرژی باد خود همراه شود. همچنین در حال بررسی فرصت های هیدروژن است. این حرکت ها به سمت گزینه های پاک تر باید به رشد مداوم سود سهام در سال های پیش رو کمک کند.

6. درامد ملک

وقتی نوبت به سهام سود سهام ماهانه می رسد, املاک و مستغلات رهبر واضح است. این خود را به عنوان شرکت سود سهام ماهانه صورتحساب می کند. از اوایل سال 2022 بیش از 600 سود ماهانه متوالی پرداخت کرده است. همچنین سود سهام ملک از زمان عرضه اولیه عمومی در سال 1994 بیش از 100 برابر افزایش یافته است در حالی که پرداخت را با نرخ مرکب سالانه 4.5 درصد افزایش داده است. این باعث می شود که این ریت بیش از 25 سال سود سهام افزایش یابد و به عنوان یک ارسطو سود سهام واجد شرایط باشد.

سرمایه گذاران باید بتوانند به طور مداوم در حال رشد سرمایه گذاری کنند. در سال 2021 همکار ریت وریت را خریداری کرد. علاوه بر این حدود 6 میلیارد دلار ملک در معاملات کوچکتر خریداری کرد. این ولگردی و قانونی شکنی کسب کمک خواهد کرد افزایش جریان نقدی خود را در هر سهم بیش از 9% در سال 2022.

دارایی ها فضای زیادی برای رشد دارند. این شرکت تخمین می زند که فرصت بازار جهانی برای املاک و مستغلات اجاره ای تک مستاجر 12 تریلیون دلار است . این در حالی است که حتی پس از اتمام خرید سال گذشته برای ادامه خرید املاک بیشتر ترازنامه قوی دارد. به همین دلیل باید درامد املاک و مستغلات بتواند سبد سهام خود را در سال 2022 گسترش دهد تا از ادامه رشد سود سهام حمایت کند.

7. سبز

اس ال گرین یکی دیگر از ریت ها و بزرگترین صاحبخانه اداری در شهر نیویورک است. در حالی که بخش اداری شهر با برخی از چالش های مربوط به همه گیری مواجه شده است اس ال گرین نسبتا خوب عمل کرده است. این امر تا حد زیادی به دلیل تمرکز بر داشتن برخی از با کیفیت ترین املاک اداری در شهر است.

این به نفع این ریت است زیرا بازار دفتر شهر بهبود می یابد و مستاجران بر اجاره فضای با کیفیت برای کارمندان خود تمرکز می کنند. این دفتر ریت در سال 2021 از هدف اجاره خود فراتر رفت و انتظار دارد در سال 2022 اجاره نامه های بیشتری را امضا کند. این تقاضا نشان می دهد که شرکت ها انتظار دارند به دفاتر بزرگ اپل خود بازگردند.

این در حالی است که ساختمان های اداری همچنان مورد توجه سرمایه گذاران نهادی مانند صندوق های بازنشستگی هستند زیرا درامدهای قابل پیش بینی ایجاد می کنند. این به اس ال گرین اجازه می دهد تا املاک منتخب را با قیمت های جذاب بفروشد. این استفاده می شود که پول نقد به بازپرداخت بدهی, سهام خرید مجدد, صندوق تحولات جدید, و ادغام. این عوامل همچنین این ریت را قادر به ادامه پرداخت سود سهام در حال رشد کرده است. در سال 2021 11مین افزایش متوالی سود سهام خود را بریده و این امر را به یک دستاورد سود سهام تبدیل کرده است. با شرایط بازار در شکوفایی و تحولات جدید پرداخت, اس ال گرین باید قادر به ادامه گسترش سود سهام خود را در اینده.

8. گوزن صنعتی

گوزن صنعتی ریت دیگر با سود سهام ماهانه است. این تمرکز بر داشتن املاک و مستغلات صنعتی مانند انبارها و امکانات صنعتی سبک است. این خواص تقاضای زیادی دارند. این بیماری همه گیر تصویب تجارت الکترونیکی را تسریع کرد و تولید را در ایالات متحده برای مبارزه با مشکلات زنجیره تامین افزایش داد. این امر سطح اشغال را بالا نگه داشته و در عین حال نرخ اجاره را افزایش داده و گوزن را قادر می سازد تا به طور پیوسته درامد اجاره را افزایش دهد.

گوزن قادر به افزایش سود سهام خود را در طول سال بوده است. یک راننده رشد بزرگ توانایی ریت در گسترش مداوم نمونه کارها بوده است. استگ از یک دهه پیش بیش از 400 ملک به سبد سهام خود اضافه کرده است و سبد سهام خود را به بیش از 500 ساختمان افزایش داده است.

این ریت صنعتی انتظار دارد که گسترش مداوم ادامه یابد. این کشور سالانه 1 تا 1.2 میلیارد دلار خرید ملک را هدف قرار می دهد. اضافه کنید که به درامد اجاره رو به رشد از خواص موجود خود, و گوزن باید قادر به ادامه افزایش سود سهام ماهانه خود را.

مباحث مربوط به سهام سود سهام

سرمایه گذاری در سهام سود سهام

این شرکت ها به طور منظم به سهامداران خود پرداخت می کنند و باعث می شوند منابع خوبی برای سود داشته باشند.